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NEUBAU VON 6 MODERNEN EIGENTUMSWOHNUNGEN IN VILLENARTIGEN WOHNHAUS MIT AUFZUG, KFW 55 ENEGIESPAREND, SENIORENGERECHT IN SCHÖNER LAGE VON HAVIXBECK, NÄHE MÜNSTER.

Entdecken Sie Ihr neues Wohnerlebnis. Ein außergewöhnliches, villenartiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit Aufzug und KG in moderner, handwerklich solider Qualität besticht durch ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis. Diese 6 ETW, mit Wohnflächen zwischen ca. 49 qm und ca. 111 qm, sind sicher etwas Besonderes.
Die Wohnungen besitzen auf allen Ebenen eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, Dachterrasse oder Balkon. Ein Aufzug, Fußbodenheizung und eine Wohnraumlüftungsanlage sind selbstverständlich.
Die Bäder werden modern und ansprechend schön ausgestattet z.B. mit ebenerdiger Dusche, Glastrennwand und Designwanne. Bei der Auswahl der Materialien wurde viel Wert auf Qualität und Gestaltung gelegt. Die zum Wohnraum offenen Küchen können mit einer großen Glasschiebewand verschlossen werden.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über ein Souterrain mit eigener Terrasse. Sie wohnen großzügig über 2 Etagen mit 2 Terrassen. Alternativ auch kleinerer Wohnraum möglich, dann ohne Souterrain.
Die Obergeschosswohnungen verfügen über einen weitläufigen Balkon, die Staffelgeschosswohnungen über eine Dachterrasse.
Großzügige Fenster ergeben helle und freundliche Wohnräume, die sich zur Terrasse oder Balkon nach Süden öffnen.
Außen wird eine klare, moderne Linie angestrebt, die durch eine Putz-Klinkerfassade gegliedert wird. Das Haus wird nach den allgemeinen Regeln der Technik in massiver Qualität errichtet.
Zu jeder Eigentumswohnung gehören ein Keller + Gemeinschaftsflächen, sowie ein PKW-Stellplatz. Gegen Aufpreis ist ein Carport machbar. Die Außenanlagen, wie Fahrradstellplätze, Platz für Müllcontainer, Gartenmauer und Pflaster sind im Preis enthalten.
Die Eigentumswohnungen bieten sowohl Platz für Senioren, Singles, Paare oder auch kleine Familien. Ein behindertengerechter Ausbau ist gegen Aufpreis möglich. Weitere Ausstattungsdetails in unserer ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung.


SCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GUTEM PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS

Aufteilung der 6 Eigentumswohnungen nach DIN 277:

ETW Staffelgeschoss links + rechts:
49,72 qm, 2 ZKB + Dachterrasse + KG + Gemeinschaftsfläche 21,48 qm + Stellplatz + Außenanlagen

ETW Obergeschoss links + rechts:
74,66 qm, 2 ZKB,WC, + Balkon + KG + Gemeinschaftsfläche 21,48 qm + Stellplatz + Außenanlagen

ETW Erdgeschoss rechts:
79,99 qm, 2 ZKB,WC + Terrasse + KG + Gemeinschaftsfläche 21,48 qm + Stellplatz + Außenanlagen

ETW Erdgeschoss links:
111,31 qm, 3 ZKB,WC + Souterrain + 2 Terrassen + KG + Gemeinschaftsfläche 21,48 qm + Stellplatz + Außenanlagen

Die mit dem Kauf verbundenen Nebenkosten, wie z.B. Notar- und Gerichtsgebühren, Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse der Versorger, Vermessung nach Hausbau usw. sind vom Käufer zu zahlen.

Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé mit den dazugehörigen Grundrissen.
Um diese besonderen Eigentumswohnungen näher kennen zu lernen, erklären wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch alle weiteren Merkmale des Objektes mit der Zusammenstellung aller Kosten.

Energiebedarfs-Ausweis in Bearbeitung.

Baugrundstück:

Dieses attraktive Baugrundstück in Havixbeck "Wohnpark Habichtsbach" befindet sich am Rande des Landschaftsschutzgebiet Baumberge. Die Innenstadt von Münster erreichen Sie mit dem PKW in knapp 12-15 Minuten. Durch die B 54, sowie die sehr gute Anbindung an die A1 und A43 ist die Lage äußerst verkehrsgünstig. Auch eine sehr gute Bus-und Bahnanbindung (eigener Bahnhaltepunkt) ist vorhanden. Ruhiges Wohnen mit sehr guter Infrastruktur. Sie finden Ärzte, Kindergärten, Schulen, Sportanlagen, Dienstleistungen, sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Nähe.
Havixbeck ist aufgrund seiner guten Infrastruktur und seiner Nähe zu Münster ein interessanter und begehrter Standort. Durch diesen kurzen Weg ist eine gute Vermietbarkeit gegeben.


Haftungsbeschränkung:
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Wir freuen uns über eine unverbindliche Kontaktaufnahme gerne per Email: bauforum-wohnbau@t-online.de oder Tel. 0251-2100036.

 

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